Электрические счетчики

Вопросы по счетчикам:

1. Кто должен это сделать?

Если жилое помещение (квартира, дом) находится в собственности, то бремя ответственности за содержание (замену) электросчетчиков несут непосредственно граждане, в собственности которых находится данное жилое помещение (пункт 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме», а в соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 индивидуальный электросчетчик входит в состав жилого помещения).

Если жилое помещение находится в найме, то за счетчик отвечает юридическое лицо, являющееся собственником жилого помещения (как правило, это администрация муниципального образования).

2. Обязательна ли установка приборов учёта электроэнергии?

Да, обязательна. Согласно закону расчёты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определённых приборами учёта.

3. В какие сроки необходимо установить приборы учёта электроэнергии?

Обязанность установить приборы учёта энергоресурсов закон № 261 возлагает на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов. В соответствии с законом собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить установку индивидуальных и коллективных приборов электрической энергии до 1 июля 2012 года.

4. Какую выгоду получит потребитель при установке прибора учёта?

Установка счётчиков нацелена прежде всего на переход на оплату за фактическую величину потреблённого ресурса, определяемого по показаниям приборов учёта. Тем абонентам, которые не имеют индивидуальных или общедомовых приборов учета, расчет платы будет производиться по нормативу. Нормативы – усреднённая величина. Поэтому они могут оказаться не совсем корректно отражать реальное энергопотребление. То есть, возможно, придётся платить за неиспользованные по сути ресурсы.

5. Где в доме должен быть расположен счетчик?

В соответствии с Правилами устройства электроустановок от 05.12.1997 г. счетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройствах (КРУ, КРУН), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию. Допускается крепление счетчиков на деревянных, пластмассовых или металлических щитках. Высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8 - 1,7 м.

6. Почему жители коммунальной квартиры должны устанавливать общий (квартирный) счетчик?

Требования к оснащению коммунальных квартир общим (квартирным) счетчиком закреплены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (пункт 50 Правил).

7. Как производится расчет жителям коммунальной квартиры, если установлен общий (квартирный) прибор учета, но не все комнаты оборудованы комнатными счетчиками?

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) рассчитывается в соответствии с формулой (обращайтесь в управляющую компанию) без учета комнатных приборов учета.

Если достигнуто соглашение между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире (в том числе и теми, чьи квартиры оборудованы комнатными приборами учета), то объем потребления электроэнергии в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю.

8. Кто должен устанавливать общие (квартирные) приборы учета?

Согласно Жилищному кодексу РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. А в соответствии с постановлением Правительства РФ № 491 и индивидуальный счетчик, и общий (квартирный) счетчик входит в состав жилого помещения. Таким образом, бремя по его установке и содержанию лежит на собственниках данного помещения (коммунальной квартиры).

9. Я проживаю в комнате в 6-ти комнатной коммунальной квартире. Счетчик у нас стоит один на всех в коридоре. Я бы хотела поставить счетчик у себя в комнате. Комната приватизирована, находится в собственности. Скажите, возможно ли это?

 Согласно п.7.1.59 «ПУЭ»: в жилых зданиях следует устанавливать один расчетный счетчик на каждую квартиру. На вводе в Вашу квартиру установлен один прибор учета. Электросчетчик учитывает количество потребляемой электроэнергии во всей квартире, в связи с чем, лицевой счет открыт на квартиру — на имена всех собственников комнат. Начисления за использованную электроэнергию по указанному адресу производятся в соответствии с показаниями расчетного электросчетчика.

Для установки прибора учета в Вашей комнате и оплаты электроэнергии по фактическому расходу, т.е. открытия отдельного лицевого счета на комнату в коммунальной квартире,

Вам необходимо:

а. Обратиться в свою жилищную организацию для приобретения технических условий на установку счетчика;

б. Выполнить электромонтажные работы по установке счетчика и перераспределению нагрузки;

в. Обратиться в ОАО Магаданэлектросеть,Электросбыт ул.Транспортная,6 тел.63-42-71,моб. 8-914-852-0041, для подачи заявки на прием в эксплуатацию вновь установленного счетчика в качестве расчетного. При этом Вы предъявляете технические условия и коллективное заявление собственников жилого помещения на разделение учета.

г. Все работы осуществляются за счет средств собственников.

10. При установке отдельного счетчика в свою комнату, необходимо ли устанавливать счетчики во все остальные комнаты коммунальной квартиры?

Согласно п.7.1.59 «ПУЭ»: Электросчетчик учитывает количество потребляемой электроэнергии во всей квартире. Установка отдельного счетчика в Вашу комнату не дает оснований для открытия отдельного лицевого счета на Ваше имя.

Открытие лицевого счета на каждую комнату в коммунальной квартире возможно при наличии заявлений от каждого собственника помещения на согласие оплаты за электроэнергию по контрольным учетам каждой из комнат, при условии, что электрическая проводка для освещения мест общего пользования (кухня, коридор и т.д.) разделяется при обоюдном согласии собственников и присоединяется к счетчикам, установленным в комнатах.

Электрическая схема учета по этим счетчикам должна быть проверена и согласована ОАО Магаданэлектросеть,Электросбыт ул.Транспортная,6 тел.63-42-71,моб. 8-914-852-0041 При отсутствии контрольных электрических счетчиков возможен расчет за потребленную электроэнергию по общему расчетному счетчику с применением коэффициента коммунальности (оплата в долевом отношении по количеству проживающих), также подтвержденного заявлениями собственников.

11. Могу ли я индивидуально переделать электропроводку в своей квартире и установить электросчётчик, без решения общего собрания жильцов дома?

В отношении установки индивидуальных счетчиков в домах — бывших общежитиях поясняем, что такие дома проектировались и строились как общежития, отдельный учет электроэнергии в комнатах и блоках не предусмотрен проектом. Проектная документация на дом находится в эксплуатационной (жилищной) организации.

Только её специалисты имеют право оценить техническую возможность установки индивидуальных счётчиков в целом по дому и выдать технические условия по реконструкции электропроводки в помещениях и по установке коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учёта.

Особенность общежитий в том, что в них больше, чем в обычных домах, присутствует помещений, находящихся в общей собственности (холлы, коридоры, общие кухни и душевые), и при выдаче техусловий эксплуатационная (жилищная) организация предусматривает распределение электроэнергии, потребляемой в этих помещениях, равномерно на всех жильцов. Поэтому решение об установке индивидуальных счётчиков должно приниматься одновременно всеми жильцами.

12. Должны ли жильцы впускать представителя исполнителя организации для контроля показаний счетчиков?

Исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а в случае же непосредственного управления ресурсоснабжающая организация или иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы) 1 раз в 6 месяцев в заранее согласованное с потребителем время имеет право проверить правильность снятия показаний индивидуальных приборов учета и распределителей, а также их исправность и целостность на них пломб.

В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя для снятия показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей.

Потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, сообщить в письменной форме исполнителю о дате и времени снятия в течение месяца исполнителем показаний индивидуальных приборов учета или распределителей.

Если потребитель не ответил, исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка, а также по общедомовым приборам учета.

Добавить комментарий:

Ваше имя

Текст комментария

Прибавить 7 к 8

Наверх